Погрешният барометър за връщане на работа на Kastle продължава да не отговаря на данните на REBNY

Време е медиите, обичащи „ doom loop “, да спрат да базират историите за заетостта на офисите на надълбоко неправилния барометър на Kastle Systems за връщане на работа.

Последното проучване на Съвета за недвижими парцели в Ню Йорк прави оценка посещаемостта на офиси в Манхатън на 70% от равнищата преди пандемията.

Партньорство за президента на град Ню Йорк Катрин Уайлд се съгласява: „ Нашата оценка е, че сме 72% от заетостта преди Covid към края на септември “, сподели тя.

Последната оценка на Kastle за „ Ню Йорк метро “ е единствено 48,9%.

Но New York Times и други медии не престават да подценяват статистиките на REBNY и Partnership в интерес на Kastle —  и описват избрани търговски региони на Манхатън като „ градове-призраци “.

Със сигурност изследванията употребяват разнообразни способи и извадки.

REBNY цитира данни за местоположението на Placer.ai, събрани от потребление на мобилни устройства в 350 здания в Манхатън.

Партньорството разчита на отчети от повече от 140 огромни работодатели.

Kastle регистрира прокарванията на карти за сигурност в 250 сгради, където дава услуги за сигурност.

Неговите седмични данни за 10 града в Съединени американски щати донесоха огромна гласност на компания, за която малко на брой са чували преди 2020 година

Но извадката не включва здания на SL Green, Vornado, Brookfield, Rudin Management, Tishman Speyer, свързани компании, Boston Properties, Silverstein Properties и Rockefeller Group.

Това не включва Емпайър Стейт Билдинг, One Bryant Park на Durst Organisation или централните кули на Goldman Sachs, JPMorgan Chase и Morgan Stanley.

Тези парцели с шатри имат най-голяма посещаемост, тъй като техните финансови и юридически наематели изискват повече чиновници да бъдат там, и тъй като техните най-съвременни улеснения ги вършат привлекателни за служащите.

Мери Ан Тиге от CBRE ни сподели, „ Основният проблем при сравняването на изследвания е, че всяко наблюдава разнообразни вселени. Ако прегледате парцелите, които всеки от тях мери, ще стигнете до същината на казуса.

„ Много от парцелите на Kastle са по-стари. Докладът на REBNY, въпреки това, има по-голям дял на постройките от 21-ви век. Тогава съответните им констатации са в сходство с настоящите равнища на наличност. Наличността [степен] на парцели, издигнати през 50-те и 60-те години на предишния век, е 20%. Сравнителната цифра за здания, издигнати след 2000 година, е 4,5%. “

„ Работата от у дома е единствено част от казуса. Служителите избират да работят в по-нови офис здания, както се удостоверява от лизинговите статистики. “